PRODÁNO – Zbrusu nová luxusní vila 7+kk v Říčanech, nejžádanější lokalitě Česka

CZK 49,500,000
Dukelská, Říčany, ,
Oblíbené
Výsledky vyhledávání
Dům

Přehled

  • Aktualizováno :
  • 25 listopadu, 2022
  • 7 Ložnice / pokoje
  • 2 Koupelny
  • 276 m2

Toužíte po skutečně vytříbeném bydlení, které bude nejen na okrasu, ale také úžasným místem k životu? Přesně s touto vizí byla postavena třípatrová funkční vila o dispozici 7+kk v jedné z nejlukrativnějších lokalit u Prahy plné cyklostezek. 

Tři patra včetně kanceláře, každé podlaží má vlastní terasu 

Vila, kterou vám dnes představujeme, je úchvatná – žádnou podobnou v okolí nenajdete, a to se nachází v jedné z nejprestižnějších lokalit u Prahy! Podívejme se nejprve do jejích interiérů. V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyňským koutem a jídelním stolem. Dále pokoj pro hosty, WC, sprcha, šatna, komora a garáž pro dvě auta. Velkolepá terasa okolo bazénu má téměř 109 m2. První patro se právem pyšní nádhernou terasou o rozloze 22 m2. To ale zdaleka není vše. Najdete tady královskou ložnici, dětský pokoj a dva další pokoje. K tomu jsou samozřejmostí dvě koupelny a druhá šatna. 

Druhé patro má rohovou pracovnu a terasu o rozloze 16 m2. Vila je postavena z vytříbených materiálů od top výrobců včetně hliníkových oken s izolačním trojsklem. Dvojgaráž je vybavena zařízením Wallbox pro nabíjení elektromobilu. Bezpečnost zajistí špičkový systém Jablotron, vstupní dveře mají čtečku otisků prstů. Bazén, automatickou závlahu zahrady, alarm, kamery a klimatizaci můžete ovládat přes chytrý telefon.

Na zahradě láká venkovní vyhřívaný bazén s protiproudem

Vydejme se nyní do zahrady. Nemovitost stojí na pozemku o celkové ploše 1177 m2 s pěstěnou zelení. Kořeny zde zapustily dvě rostlé jabloně, hrušeň, třešeň a velký ořešák. Dominantou je bezesporu venkovní plavecký bazén 7×3 m vybavený protiproudem a tepelným čerpadlem. Na udržované zahradě najdete zahradní domek o ploše 15 m2. 

Říčany, vítěz soutěže o nejlepší místo pro život v Česku

Bydlet budete ve skvělé společnosti. Nemovitost se nachází ve vilové čtvrti města Říčany, které již několikrát po sobě získalo titul nejlepší místo k žití v ČR. Šestnácti tisícové město v okrese Praha-Východ nabízí plnou občanskou vybavenost. Lokalita byla odedávna oblíbeným výletním letoviskem Pražanů, proto je plná vytříbených kaváren a restaurací. Mezi hlavní památky patří zřícenina středověkého hradu s torzem paláce. Centrem města je Masarykovo náměstí se starou radnicí, mariánským sloupem a barokním kostelem. Lesnatou krajinu Říčan zdobí malebné rybníky Marvánek a Mlýnský rybník. V létě láká retro koupaliště Jureček, celoročně pak velké množství cyklostezek, hokejový stadion, tenisová akademie Karolíny Plíškové, ragbyový klub a další možnosti aktivního trávení volného času.

KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI 

  • Říčanská vila 7+kk s rozlohou 276 m2 stojí na pozemku o celkové ploše 1177 m2
  • V přízemí je obývací pokoj, kuchyňský kout, pokoj pro hosty, WC, sprcha a šatna
  • První patro čítá ložnici, dětský pokoj, 2 další pokoje, 2 koupelny a terasu (22 m2)
  • Druhé patro má rohovou pracovnu a terasu o rozloze 16 m2 
  • Venkovní vyhřívaný bazén s terasou téměř 109 m2, zahrada s ovocnými stromy 
  • Top materiály jako dubový masiv, ručně foukaná designová světla, okna s trojsklem
  • Nízkoenergetická třída A, bezpečnostní systém, část domu ovládaná přes telefon
  • Garáž pro dvě auta včetně zařízení Wallbox pro nabíjení elektromobilu
  • Vilová čtvrť Říčan, které několikrát po sobě získaly titul nejlepšího místa k žití v ČR
  • Více informací na www.exkluzivnivilaricany.cz

A+

Vaše energetická třída je A

A

B

C

D

E

F

G

H

Adresa: Dukelská, Říčany
Město:
PSČ: 251 01
Země: Česká republika
Otevřít v Mapách Google
ID nemovitosti: 24565
Cena: CZK 49,500,000
Užitná plocha: 276 m2
Plocha pozemku: 1,177 m2
Ložnice / pokoje: 7
Koupelny: 2
Energetická třída: A
Stáří budovy: 2022
Počet garáží: 2
Velikost garáže [m2]: 38
Dopravní dostupnost
BUS
Dálnice
PID
Vlak
Inženýrské sítě
230V
400V
Studna
Veřejná kanalizace
Veřejný vodovod
Konstrukce budovy
Cihlová
Stav nemovitosti
Novostavba
Vybavení
Bazén
Bezpečnostní systém
Garáž
Kamery
Klimatizace
Kuchyňská linka
Parkovací stání
Terasa
Venkovní žaluzie
Zahrada
Zahradní domek
Způsob vytápění
Tepelné čerpadlo
3D model - přízemí
3D model - přízemí
3D model - 1. patro
3D model - 1. patro
3D model - 2. patro
3D model - 2. patro
Technická specifikace
Technická specifikace
PENB
PENB

Dušan Měchura

Ředitel kanceláře - jednatel

Kontaktujte mě

    • Pokročilé hledání

      CZK 0 na CZK 30,000,000

      Další možnosti vyhledávání

    Porovnejte nabídky

    Dušan Měchura