NA PRODEJ – Rodinný dům 3+kk s předzahrádkou, 111 m2, Všestary

PŘI PODPISU REZERVAČNÍ SMLOUVY DO 31.12.2024 SLEVA 500 000 KČ.

Vytvořte si domov svých snů! Nadstandardní dům 3+kk na prodej!

Představte si, jaké to je bydlet v domě, který si můžete přizpůsobit svým představám. Nabízíme vám exkluzivní možnost koupě domu ve výstavbě o dispozici 3+kk s plánovaným dokončením na podzim 2024. Tato jedinečná nabídka vám umožní doladit všechny detaily podle vašich přání. Vše bude dokončeno na klíč, včetně terénních úprav, takže se můžete po dokončení nastěhovat a užívat si nový domov. A to není vše! Máte také možnost přikoupit sousední jednotku 3+kk, což je ideální řešení pro vaše přátele nebo rodinu, kteří by chtěli bydlet poblíž. Nepromeškejte tuto jedinečnou šanci vytvořit si dokonalý domov!

Dispozice:

• Přízemí: Obývací pokoj s kuchyňským koutem, technická místnost, vstupní hala, samostatná toaleta
• Patro: Galerie, pokoj, ložnice, koupelna s toaletou
• Vlastní předzahrádka
• Dvě parkovací stání s přípojkou na nabíjení elektroauta

Výstavba se zaměřením na kvalitu Při výstavbě domu je kladen velký důraz na použití kvalitních a ověřených materiálů (termoizolační keramické zdivo, hliníková střešní krytina). Cílem je vytvořit bydlení, které je nejen komfortní a funkční, ale také energeticky úsporné a citlivě zasazené do již hotové výstavby v centru obce.

• Tepelné čerpadlo: Zajistí efektivní vytápění celého domu
• Podlahové topení: Poskytne komfortní a rovnoměrné rozložení tepla
• Krbová kamna s výměníkem: Poskytnou útulnou atmosféru a další zdroj tepla
• Příprava na fotovoltaiku: Umožní instalaci solárních panelů pro vlastní výrobu elektřiny. Připravena je nejen varianta pro umístění baterií a případnému odprodeji vyrobené energie, ale i jednoduchá varianta pro ohřev TUV bez nutnosti baterií. Veškerá kabeláž je již na místě
• Okna s trojskly: Vynikající tepelně-izolační vlastnosti a snížení hluku z okolí
• Příprava na klimatizaci: Kabely i odpad na kondenzát jsou připraveny v podkroví. Zapojení je tedy snadné bez nákladných stavebních úprav
• Nádrž na dešťovou vodu: Pokud se rozhodnete pěstovat na terase vlastní zeleninu, můžete k zálivce využít i „vlastní dešťovku“

Energetická nenáročnost Díky novým technologiím a pečlivému výběru materiálů bude dům dosahovat PENB energetického štítku třídy B, což vám zajistí nízké náklady na energie. Tímto způsobem nejenže ušetříte životní prostředí, ale také svoji peněženku.

Lokalita Všestary, malebná obec s přibližně 1 000 obyvateli, se nachází v okrese Praha-východ, pouhých 25 kilometrů jihovýchodně od Prahy a 5 kilometrů od Říčan. Obec a její blízké okolí nabízí veškerou základní občanskou vybavenost, včetně mateřské a základní školy, obchodu s potravinami a rychlého občerstvení. Pošta je vzdálena cca 1 kilometr v sousední obci. V blízkosti najdete také sportovní zařízení jako fotbalové hřiště a multifunkční sportovní halu. Krásná okolní příroda je ideální pro milovníky venkovních aktivit. Můžete si zde užít turistiku a procházky v malebné krajině, běhání na různých trasách v přírodě, cykloturistiku na dobře udržovaných cyklostezkách, které vedou až do Prahy. To vše vám umožní aktivně trávit volný čas a užívat si zdravého životního stylu v krásném přírodním prostředí. Navíc je zde výborné dopravní spojení s hlavním městem Prahou, kam se dostanete autem za pouhých 25 minut. K dispozici je také autobusové a vlakové spojení. Autobusová zastávka je zhruba 100 metrů od objektu a vlakové nádraží (Strančice) zhruba 700 metrů.

Zajímá vás více? Neváhejte a kontaktujte nás pro více informací. Přijďte se přesvědčit, že tento luxusní dům může být vaším vysněným domovem!