NA PRODEJ – Rodinný dům 3+1, 80 m2, Svrkyně

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům v klidné obci Svrkyně, která se nachází v malebném prostředí, přitom v těsné blízkosti Prahy, což z ní činí ideální místo pro bydlení. Tento částečně podsklepený dům s dispozicí 3+1 a užitnou plochou 80 m² nabízí dostatek prostoru pro pohodlný rodinný život. Na pozemku o celkové velikosti 558 m² se navíc nachází vedlejší stavba bez čísla popisného, která sloužila jako dílna a sklad, s užitnou plochou cca 20 m².

Dům je v dobrém technickém stavu, avšak nevyužívaný a je tak vhodný k rekonstrukci podle vašich představ. Vytápění zajišťují přímotopy a krbová kamna. K dispozici jsou inženýrské sítě – elektřina, městský vodovod, jímka a plynová přípojka na hranici pozemku. Ačkoli je dům připojen na městský vodovod, aktuální majitelé stále využívají vodu ze studny. Obec Svrkyně navíc právě buduje kanalizaci, takže v blízké budoucnosti bude možné připojit nemovitost na obecní kanalizační síť.

Obec Svrkyně je vyhledávanou lokalitou pro ty, kteří chtějí žít v přírodě, ale přitom mít Prahu na dosah ruky. Díky přímému autobusovému spojení mezi Svrkyní a Prahou (Dejvice), které jezdí každou hodinu, je dopravní dostupnost vynikající i bez auta. Obec se nachází pouhých 20 minut autem od Prahy, což nabízí výhodu rychlého spojení do hlavního města, kde je kompletní občanská vybavenost včetně škol, školek, obchodů, zdravotnických zařízení i kulturního vyžití. Blízkost Pražského okruhu zajišťuje výbornou dopravní dostupnost nejen do centra města, ale i na letiště Václava Havla, kam to máte pouze 10 minut jízdy autem.

Svrkyně nabízí poklidný život obklopený přírodou, což je ideální pro milovníky venkovského prostředí, pěší turistiky, cyklovýletů a dalších volnočasových aktivit. V okolí naleznete několik přírodních památek a rekreačních oblastí, které jsou ideální pro rodinné výlety. Blízkost hlavního města zároveň umožňuje snadný přístup k široké škále služeb a aktivit.

Energetická náročnost: Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) se v současné době zpracovává, prozatím uvádíme třídu G. Dům se řadí mezi energeticky náročnější objekty, což otevírá možnosti využití dostupných dotačních programů na jeho modernizaci a zlepšení energetické efektivity.

Tato nemovitost nabízí jedinečnou příležitost pro ty, kteří hledají domov v klidném prostředí, ale zároveň chtějí mít metropolitní pohodlí na dosah. Neváhejte a přijďte se přesvědčit sami!
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107342.