PRODEJ UKONČEN – Byt 4+kk se zahradou: Statenice poblíž Prahy 6

Vysoce lukrativní lokalita za Prahou 6 je snem mnoha – budete těmi, kdo jej promění v realitu? Máme pro vás byt v přízemí s vlastní zahradou v kouzelné vesničce s vyhlášeným mlýnem, kavárnou i dětským hřištěm. V blízkosti jsou parky Troja i Divoká Šárka, stejně jako Majaland, Okoř a koneckonců také metro Bořislavka.

Úplně nový byt 4+kk, jehož budete prvními majiteli

Bytová jednotka se nachází v přízemí domu postaveného v nízkoenergetické třídě C a čítá obývací pokoj s kuchyňským koutem, tři samostatné pokoje, dvě koupelny a technickou místnost. Z obývacího pokoje mohou vaše kroky vést přímo na terasu a pak dále do zahrady. O tu se nemusíte s nikým dělit – se svými 360 m2 je jen vaše! Jedná se o novostavbu, byt je tedy kromě koupelny nezařízený a připravený nést právě váš odkaz.

Tepelné čerpadlo i energetická nenáročnost – bydlení připravené do dnešní doby

Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je pak sveden do odpadní jímky o objemu 10 m3, kterou má každý z bytů vlastní. Dále pak počítejte s 5 m3 jímkou na dešťovou vodu, ze které můžete zalévat zahradu. Kromě energetické třídy C podporuje nízkonákladovost bydlení také fakt, že je byt vybaven tepelným čerpadlem vzduch-voda s integrovaným nerezovým zásobníkem. To se postará jak o ohřev vody, tak o vytápění.

Statenice jsou vyhlášené restaurací a kavárnou, v okolí se rozprostírá Divoká Šárka i Únětické údolí, Bořislavka je nedaleko

Místo pro život je to ideální, nejen svou lokalitou kousek severně za Prahou 6, ale také nespočtem aktivit přímo v obci nebo jejím okolí. Moderní obec plná novostaveb, která bude vaším domovem, se totiž pyšní vyhlášenou restaurací Statenický Mlýn, od které je to jen krátká procházka k populární kavárně s dětskou hernou a výbornou zmrzlinou. Také na místní dětské a sportovní hřiště podél Únětického potoka se sjíždějí rodiny z okolí.

Statenice mají zámek, anglickou školku, praktického doktora, zubaře i jízdárnu. Supermarket Lidl je hned ve vedlejší obci. Leží v krásné kopcovité krajině plné parků – od Údolí Únětického potoka a Roztockého Háje přes Troju až po Divokou Šárku a Lysolaje. Vaše rodinné výlety mohou mířit do nespočtu klikatících se vesniček s kavárnami po okolí, ale také do ZOO Praha, ZOO Zájezd, Majalandu, světelného parku Lumina či na Okoř. Na metro Bořislavka to pak máte deset minut autem nebo půl hodiny pravidelnou linkou.

Klíčové parametry nemovitosti

• Bytová jednotka 4+kk (124 m2) v jednopatrovém bytovém domě.
• Nemovitost v nízkoenergetické třídě C.
• Vlastní zahrada o ploše 360 m2, na které je i vlastní parkovací stání.
• Obývací pokoj s kuchyní, z něj vede terasa o rozloze 17 m2.
• 3 samostatné pokoje, 2 koupelny, technická místnost.
• Topení řešené samostatným tepelným čerpadlem vzduch-voda Neoré 8TG TXHP.
• Napojení na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je veden do odpadní jímky, v budoucnu bude možné napojení na obecní kanalizaci.
• Přírodní park Divoká Šárka, Troja, Únětické údolí, přímá linka na metro Bořislavka.
• Exkluzivně: V naší nabídce najdete i sousední byt v prvním patře