NA PRODEJ – Rodinný dům o dispozici 6+2 s pozemkem 682m2, Újezd nad Lesy

Mít vlastní bydlení s velkým pozemkem a zahradou na Praze 21 a navíc mít možnost si v rámci rekonstrukce upravit interiér a zahradu dle vlastních snů? Celý život sníte o bydlení v domě? Tak právě možná teď je pro Vás ideální doba tento sen realizovat. Posunout se v životě dále, opustit dosavadní bydlení a třeba utéct z rychlého a hlučného života z centra Prahy. Co myslíte? Upřímně, domů na prodej v okolí Prahy je opravdu minimum, tak pojďme rychle na to.

Prostorný řadový rodinný dům o podlahové ploše 174 m2, jenž je zcela podsklepen (86 m2), stojí ve velmi klidné oblasti na rohu ulice, která sousedí s přírodním parkem Klánovice. RD je dvougenerační 6 + 2, takže pokud Vaše děti hledají také bydlení, můžete je ubytovat v jednom z podlaží. Na 1. i 2. NP je stejná dispozice, Prostorný obývací pokoj s výhledem do zahrady navazuje na kuchyň. Dvě samostatné ložnice, koupelna, toaleta, chodba a balkón. Líbí se Vám krb, milujete teplo a rádi posloucháte praskání dřeva? Komín na tuto realizaci je v prvním podlaží připraven. Jestli se bojíte o místo a úložný prostor, opravdu nemusíte, tady ne. Dům je zcela podsklepen a v suterénu naleznete garáž, technickou místnost, komoru, dílnu a sklady.

Pozemek o ploše 682 m2 Vám umožní být na zahradě velmi kreativní. Velký bazén s pergolou, skleník pro pěstování zeleniny, dřevěný domeček pro Vašeho čtyřnohého mazlíčka nebo třeba dětské hřiště pro ratolesti? Díky velikosti zahrady lze vše realizovat. Zahrada je navíc nezastavěná, což Vám jistě ulehčí práci.

Dům je sice před rekonstrukcí, ale to je hlavní výhoda. Můžete si udělat nové bydlení přesně dle Vašich snů.

Dispozice objektu nabízí velký potenciál stavebních úprav, které mohou splnit Vaše představy:

– V případě zájmu  získat významné navýšení užitné plochy se nabízí možnost přístavby. Tou by se mohla zvýšit užitná plocha jednotlivých stávajících podlaží.

o cca 45 m2. V suterénu dvě garážová stání včetně prostoru na technické zázemí.

– Na východní stranu se nabízí dostavba prostorné terasy, se vstupem z obývacího pokoje a  výhledem, případně i se vstupem, do zahrady.

– Jestliže preferujete vnitřní bazen s celoročním využitím,  je možné na úrovni suterénu vybudování bazénu, který by částečně mohl vystupovat do zahrady. Architektonické řešení je možné v řadě velmi atraktivních variant.

– Na ploché střeše cca 90 m2 vybudovat fotovoltaiku, případně osadit solární panely a tím snížit celkové provozní náklady rodinného domu.

– Současná plochá střecha umožňuje i vybudování nástavby, jak obdobně realizováno u domu v blízkém sousedství.

Plná občanská vybavenost je samozřejmostí. Na své si také příjdou i milovníci sportu. Tenisové kurty, fotbalové hřiště a další sportoviště se nachází v blízké vzdálenosti. Jezdíte rádi na kole, bruslích nebo běháte? Jistě také oceníte cyklostezky vedoucí z okolních měst.

Takže, bydlení na okraji Prahy, velká zahrada, příležitosti, sportovní a jiné využití, zkrátka vše, co si v dnešní době každý, kdo chce žít moderním způsobem života, jistě dokáže představit.

Zavolejte mi a já Vám nemovitost rád ukáži osobně.