Luxusní nízkoenergetický dům s privátním wellness na zahradě, Křenice u Prahy

CZK 18,950,000
U silničky 603, Křenice, ,
Oblíbené
Výsledky vyhledávání
Dům

Přehled

  • Aktualizováno :
  • 18 června, 2022
  • 6 Ložnice / pokoje
  • 2 Koupelny
  • 158 m2

Pokud patříte mezi ty náročnější klienty a hledáte luxusní a nízkoenergetický dům u Prahy, tak prosím zbystřete. Právě je k dispozici krásná novostavba z roku 2020 nacházející se výhodně od Prahy, konkrétně v Křenicích, 5 minut od vyhlášených Říčan. Tento dům Vám dopřeje nadstandardní bydlení a taky podnikatelské příležitosti.

Novostavba s luxusním privátním wellness na zahradě je na prodej. Původní majitelé si nechali dům postavit pro sebe a nikdy neměli záměr se stěhovat. Díky tomu se jedná o velmi kvalitní stavbu s nadstandardním příslušenstvím a výbavou.

Majitelé domu mysleli opravdu na všechno, včetně minimalizace nákladů na vytápění a bezpečnost domu. V dnešní době není mnoho domů, které spadají do energetické třídy náročnosti budovy A, tedy mimořádně úsporná. Tento dům je ale právě jeden z nich. V době, kdy cena energie stoupá to je jistě potěšující zpráva pro budoucí majitelé. Dům totiž disponuje kvalitním tepelným čerpadlem značky Stiebel Eltron, podlahovým vytápěním, rekuperací, a navíc do budoucna je možnost umístit solární panely pro výrobu vlastní energie na střechu. Příprava je pro Vás nachystána. Dům je zcela zabezpečen a hlídán bezpečnostním systémem, který je napojen na pult centrální ochrany. Kamery jsou samozřejmostí. Vaše rodina se bude cítit bezpečně. Venkovní rolety ve všech pokojích na elektronické ovládání snad ani nemusím zmiňovat.

Dům o dispozici 6+kk a užitné ploše 158 m2 (včetně wellness je celková užitná plocha cca 265 m2) se nachází na pozemku o celkové ploše 701 m2 a disponuje 2 nadzemními podlažími. V prvním podlaží najdete prostorný obývací pokoj s minimalistickým krbem Spartherm a luxusní kuchyňskou linkou se zabudovanými spotřebiči značky SIEMENS, ložnici s vlastní koupelnou a toaletou, dále kuchyňské přípravny, prádelnou s WC a prosvětlenou relaxační místností (možnost využití jídelny) se vstupem na terasu a zahradu. Druhé podlaží se skládá z velkého obývacího pokoje, jehož součástí je menší pracovna. Zde se nachází taky tři ložnice včetně koupelny s vanou, sprchovým koutem a toaletou. Také lze využívat malou terasu, která se nachází mezi 2 domy.

Dostáváme se postupně na zahradu domu a kdo se těší na letní grilování šťavnatého masa, posezení s rodinou, přáteli, popíjení drinků, tak jistě velmi rád využije útulnou venkovní terasu, včetně venkovní kuchyně s kvalitním grilem (udírnou) značky  BIG GREEN EGG.
Kdo z nás by neocenil po náročném dni v práci si zaplavat, zrelaxovat v sauně nebo ve vířivce, u toho si otevřít sekt vína, sledovat oblíbený film na velké TV, a to vše z pohodlí domova? Přeplněné wellness centra můžete v klidu nechat ostatním. Na zahradě na vás čeká luxusní wellness o zastavěné ploše 109 m2. Při vstupu do budovy na vás čeká opravdu luxusní bazén s protiproudem, vířivka pro 6 osob, sauna pro 2 osoby, prostor na cvičení, relaxační prostor, šatna, 1x sprcha, kuchyňka a 2x toaleta. Navíc je budova ze 3 stran zcela prosklená. Tady majitelé také velmi přemýšleli, protože se rozhodli umístit technickou místnost pod úroveň zeminy vedle bazénu, a navíc využít prostor kolem obvodu bazénu, kde vznikl cca 70 m2 plocha na uložení dalších věcí.

Pokud byste si rádi něco zasadili a vypěstovali, skleník a další část zahrady je vám plně k dispozici. Tento dům je připraven na všechno.
Pro kompletní závlahu zahrady se v této části nachází podzemní nádoba, kde se soustřeďuje dešťová voda ze tří střech domů.
Dále je udělána příprava pro vlastní studnu (schválen samostatný vrt, vyřízené stavební povolení). To se jistě také hodí.

Velmi zajímavý potenciál této nemovitosti je i v podobě podnikání a zajištění pasivního příjmu z pronájmu. Dlouhá a vysoká zeď u silnice přímo vybízí k realizaci umístění cca 20 bilboardů jednotného formátu. Wellness na zahradě je taky přizpůsoben komerčnímu využití. Na to majitelé také mysleli a nechali udělat oddělený boční vstup pro klienty, aby nebyla rušena rodina v domě.
A kam si zajít provětrat hlavu a nasát trošku přírody? Doporučuji přírodní park Rokytka, který se nachází 20 minut chůze od domu. Procházky, běhání, cvičení, každý si příjde na své.

Plná občanská vybavenost se nachází v Říčanech, 5 minut jízdy autem.

Sečteno a podtrženo, útulné luxusní bydlení s nízkými náklady, a navíc s potencionálem případného podnikání je právě pro Vás k dispozici.

Těším se na prohlídky a věřte mi, nebudete zklamáni.

A+

Vaše energetická třída je A

A

B

C

D

E

F

G

H

Adresa: U silničky 603, Křenice
Město:
PSČ: 250 84
Země: Česká republika
Otevřít v Mapách Google
ID nemovitosti: 21744
Cena: CZK 18,950,000
Užitná plocha: 158 m2
Plocha pozemku: 701 m2
Ložnice / pokoje: 6
Koupelny: 2
Energetická třída: A
Custom ID: 2232
Stáří budovy: 2020
Počet garáží: 1
Počet pater: 2
Inženýrské sítě
230V
Veřejná kanalizace
Veřejný vodovod
Konstrukce budovy
Cihlová
Stav nemovitosti
Novostavba
Vybavení
Bazén
Bezpečnostní systém
Garáž
Internet
Kamery
Komora
Kuchyňská linka
Parkovací stání
Rekuperace
Skleník
Terasa
Venkovní žaluzie
Vířivka
Wellness na zahradě
Zahrada
Způsob vytápění
Podlahové topení
Tepelné čerpadlo
Půdorys - 1.NP
Půdorys - 1.NP
Půdorys - 2.NP
Půdorys - 2.NP
Půdorysy s rozměry
Půdorysy s rozměry
PENB
PENB

Ing. Petr Koukal

Manažer kanceláře

Kontaktujte mě

    • Pokročilé hledání

      CZK 0 na CZK 30,000,000

      Další možnosti vyhledávání

    Porovnejte nabídky

    Ing. Petr Koukal