PRODEJ UKONČEN – Byt 4+kk v novostavbě se zahradou ve vyhlášených Statenicích u Divoké Šárky

Ve vysoce poptávané lokalitě za Prahou 6 vyrostla novostavba o dvou bytových jednotkách a my vám dnes chceme představit byt v prvním patře – prostorný, se třemi samostatnými pokoji, rohovou terasou a vlastním kusem zahrady k tomu.

Statenice, kde se novostavba nachází, mají zámek, anglickou školku, praktického doktora, zubaře i jízdárnu. Kromě toho je zde absolutně vyhlášená kavárna s dětskou hernou, restaurace Statenický Mlýn a také velké dětské hřiště podél Únětického potoka, na které se sjíždějí rodiny z širokého okolí. Vám zde bude patřit jeden ze dvou bytů v právě dokončené novostavbě, který je umístěn v prvním patře. Není to ale nikterak obyčejný byt – patří k němu samostatná zahrada (325 m2) i rohová terasa s nádherným výhledem. Na ní vejdete z obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Dále jsou tu tři samostatné pokoje a dvě koupelny.

Topení i ohřev vody zajistí nízkonákladové tepelné čerpadlo, celá budova je energeticky nenáročná

Při výstavbě byl brán důraz na dlouhodobou udržitelnost bydlení. Kromě energetické nenáročnosti (budova se pyšní třídou C) zaručí nízké náklady také fakt, že je byt vybaven tepelným čerpadlem vzduch-voda s integrovaným nerezovým zásobníkem. To se postará jak o ohřev vody, tak o vytápění. Nemovitost je napojena na obecní vodovod a elektřinu, odpad je pak sveden do odpadní jímky, kterou má každý z bytů vlastní – o objemu 10 m3. Dále pak počítejte s 5 m3 jímkou na dešťovou vodu, ze které můžete zalévat zahradu.

Statenice jsou vyhlášené restaurací a kavárnou, v okolí se rozprostírá Divoká Šárka i Únětické údolí, Bořislavka je nedaleko

Statenice leží v krásné kopcovité krajině plné parků – od Údolí Únětického potoka a Roztockého Háje přes Troju až po Divokou Šárku a Lysolaje. Místo pro život je to ideální, nejen svou lokalitou kousek severně za Prahou 6, ale také nespočtem aktivit přímo v obci nebo jejím okolí. Vaše rodinné výlety mohou mířit do nespočtu klikatících se vesniček s kavárnami po okolí, ale také do ZOO Praha, ZOO Zájezd, Majalandu, světelného parku Lumina či na Okoř. Na metro Bořislavka to pak máte 10 minut autem nebo 30 minut pravidelnou linkou.

KLÍČOVÉ PARAMETRY NEMOVITOSTI

• Bytová jednotka 4+kk (145 m2) v prvním patře jednopatrového bytového domu.
• Novostavba v nízkoenergetické třídě C.
• Vlastní zahrada o ploše 325 m2, stání pro auto.
• Obývací pokoj s kuchyní, z něj vede rohová terasa o rozloze 15 m2.
• 3 samostatné pokoje, 2 koupelny a šatna.
• Topení řešené samostatným tepelným čerpadlem vzduch-voda Toshiba 8TG TXHP.
• Napojení na obecní vodovod a elektřinu. Odpad je veden do odpadní jímky, v budoucnu bude možné napojení na obecní kanalizaci.
• Přírodní park Divoká Šárka, Troja, Únětické údolí, přímá linka na metro Bořislavka.
• Exkluzivně v naší nabídce najdete i sousední byt pod vámi